Дом под ключ. МО

Участок третий год в наших руках. Сделано водоотведение самостоятельно. Сухо и комфортно.
новострой соседей на сваях стоит 3 метра, весной не перекашивает.

Сообщение от jaff

для себя дом на нормальной ленте глубокого залегания, из пеноблока с ж/б перекрытиями

Это конечно зависит от грунта и нагрузки - фундамент . В таком случае уже надо предусматривать цокольный этаж.

Сообщение от jaff

Но тут мне вкинули запрос именно такой на дешевую коробку,

А клееный брус на рассматривал ? Я не знаком с такими постройками, но коробка стягивается, что уже нет усадки и щелей.

Клееный брус холоднее без утепления. Если делать по нормальному с утеплением - заметно дороже.

Для постоянного проживания нужен бетонный, с арматурой фундамент и большая кирпичная печка, сам дом для экономии можно сделать каркасный.

Сообщение от jaff

Не равшаны. Я же говорю супер контора с форумхауз. Типа наших св арт/эклектика/ и тд. (совпадения все случайны ) нет нормальных бригад. Как я понял нужно делать с точной технической документацией и строго соответствие требовать. Это возможно только от компании.

Не факт что всё будет гладко..Сам переделывал домик после фирмы Зодчий..и хозяин до меня переделывал..Документация обычно для тех нужна кто в этом не чего не поймёт..А так советую лучше из сруба с Костромы бригаду с готовым домом..Есть просто искать нужно не в столице..обычно стоимость доставки и сборки подсчитают..помогут с фундаментными работами.Рамы и двери лучше пластиковые заказать..Дом гулящим лет пять точно будет..Для жилья не меньше 8х8 домик нужен ,одноэтачный с чердаком или комнатой на верху..Крышу лучше двухскатную(хорошо утеплить не менее 20-40мм),дом лучше простых форм (дешевле в отделке).Основание под печь лучше с фундамента начинать и трубу с него для выведения влаги..Фундамент не ниже 1метра-иначе про коммуникации забудете..

Сообщение от Димитрий-Донской

Крышу лучше двухскатную(хорошо утеплить не менее 20-40мм)

Ага, ШВИ крыши так сказать!
Хотелось поправить в см, а не мм?

8х8м это если стены по 0.5м, а если брус то и 7х7м пойдёт.

Мои родители уже влезли в это дело. Видно прибавка в 11% к пенсии помогла.
Хочу, говорит, второй дом на участке и чтоб не сам, а фирма! Видно старый дом под сарай пойдет. Да, и в новом будет чем заняться. Особо меня пугает склонность родичей к хим. вонючим краскам, пропиткам, растворителям.
Видно наследие СССР. Вот строители дом поставят, говорят за 2 недели, и свалят. А хотя бы полы как?, чем? покрывать зимой? Фиг с ними с стенами их потом, походу все равно зашить/утеплить придется. А как с полом? Летом ламинат по верх стелить?
Ни фига народ не учится на чужих ошибках...

---------- Сообщение добавлено 10.02.2015 в 16:43 ----------

Сообщение от Димитрий-Донской

Не факт что всё будет гладко..Сам переделывал домик после фирмы Зодчий..и хозяин до меня переделывал..Документация обычно для тех нужна кто в этом не чего не поймёт..А так советую лучше из сруба с Костромы бригаду с готовым домом..Есть просто искать нужно не в столице..обычно стоимость доставки и сборки подсчитают..помогут с фундаментными работами.Рамы и двери лучше пластиковые заказать..Дом гулящим лет пять точно будет..Для жилья не меньше 8х8 домик нужен ,одноэтачный с чердаком или комнатой на верху..Крышу лучше двухскатную(хорошо утеплить не менее 20-40мм),дом лучше простых форм (дешевле в отделке).Основание под печь лучше с фундамента начинать и трубу с него для выведения влаги..Фундамент не ниже 1метра-иначе про коммуникации забудете..

Вот же человек хороший Димитрий-Донской!
Читайте в каждой строке ответ. И опыт. Такой после третьего дома приходит и то не всем.
Пример: "домик нужен ,одноэтачный" пусть и с ошибкой - авторство не моё. Но сразу понятно человек опытный, повидал домов не мало. Я вот ещё нестарым себя считаю, но на второй этаж, ну от силы раза 2 в год. Проветрить весной и закрыть осенью окна. И это ещё при нормальной лестнице. Или чтоб было всем понятно при лестнице с нормальным уклоном. А что будет в старости? Второй этаж для молодняка или гостей. Кто живет тот знает. Но что странно в городе толи климат другой, толи потому что не после сна, но нормально ходится по лестницам.

Спасибо за поправки..После работы бывает что руки не владеют и голова не думает..Но мыслей много в голове.Только многим проще денег отвалить фирме,а потом своим трудом всё переделывать в процессе жилья..Для себя как дом начну строить, то это как минимум в три года.Первый котлован с подсыпкой песком и гравием,монолитный фундамент 60см толщиной и высотой 3 метра(метр наружу от уровня земли)все коммуникации в этот же год..Гидроизоляция обязательна (мастиками по наружним стенам фундамента)пол заливать в два слоя с приямком для насоса.Гильзы в стенах заранее проложив для введения всех видов коммуникаций..Можно плитами перекрытия накрыть (можно с брачком (с отколотыми углами))всё залить при желании можно..Накрыть руберойдом и заморозить на год для покупки кирпича и цемента.

Сообщение от Димитрий-Донской

Накрыть руберойдом и заморозить на год для покупки кирпича и цемента.

Ну да - цоколь рано выводить, он же ноль. Нужен годовой цикл усадки фундамента. Тем более , если дом планируется из блоков или кирпича.

Сообщение от хоттабыч

Ну да - цоколь рано выводить, он же ноль. Нужен годовой цикл усадки фундамента. Тем более , если дом планируется из блоков или кирпича.

Я про свой дом -если строить буду..А тут всё просто..Ленточный фундамент и кирпичная кладка с окошками для вентиляции.Только про высоту не забывать нужно,не зря у бревенчатого 2-3 венца гниловаты..Как помница что в старых домах всегда фундамент низковат был и снег зимой на брёвнышках лежал.