Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Цитата:
Сообщение от
Rover 
Если придёт ИНВЕСТОР с большой буквы, сделает благоустройство и инфраструктуру, то вам, частникам с комнатушками от этого веселее не будет.
П.С. Прошлым октябрём был с женой в Кемере, Турция. Гостиница 5+ ультраон. 54 т.р. надвоих на неделю с дорогой.
Тоже в Кемере отдыхали с братом в том году за месяц до поездки в крым 37 т.р. за неделю....и стоить заметить кода все кричат что Турция нищебродская страна...то там цены такие же как в РФ в магазинах. ДА и зарабатывают в сезон обычные работники отелей по 600-800 баксов...переведите на рубли... и да по тому же Кемеру гуляя чувствуется безопасность....есть полиция, в Крыму особо не заметил.
Цитата:
Rover, нам бы дороги и тротуары... Набережную у нас в Судаке уже пытались привести в божеский вид. Если инвестор сделает по всему городу красиво, то мы повеселеем)
Если инвестор придет, то вы будете только рабочей силой и хрен посдаете своё жилье....ему же профит от всего вашего благоустройства надо получать, а не вам создовать условия для получения профита.
И да посему вы сами себе не хотите быть инвесторами, много ли мини-отелей и гостиниц имеют ИП или Юр?! И платят налоги?! Думаю 10% от силы....а если так подходить то с какого хрена если нет собираемости налогов...в вас должны вкладывать...и чет мало кто из местных дельцов отельного бизнеса вкладывается в создание рабочих мест в легкой промышленности....просто вы Крымчане привыкли за 3-4 месяца денег на год состричь, а потом ныть.
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Device, Я не знаю где и кто задрал цены, у себя стараюсь держать умеренный уровень. А вкладывать в легкую промышленность не хотят, потому что в прибрежных городах, там где отельеры обитают, старт ей дать не реально) Еще при Украине хотели инвесторы у нас мусороперерабатывающий поставить, им такую цену "на карман" зарядили, что уехали они к себе домой. Мало того что земли по цене золотые, так и местные власти все те же остались, хотят на лапу. Вымучивают что-то себе, чтоб на карман поиметь, мурыжат людей с паспортами на торговые точки, и как попросить денег не знают и по официальным проплатам отдать не хотят)
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Цитата:
Сообщение от
Device просто вы Крымчане привыкли за 3-4 месяца денег на год состричь, а потом ныть.
Остальное время надо содержать объекты же )
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Цитата:
Сообщение от
Хоттабыч Остальное время надо содержать объекты же )
Видимо белье постирать и убрать отельчик...дорого стоит...а уж сторожа посадить на зиму...так это нереально дорого...мы жили в отеле на берегу в тишине за 1500 в сутки и это все было новым, а лишь потому такая цена что хозяин нормальный и бизнес семейный....
---------- Сообщение добавлено 29.05.2016 в 11:24 ----------
Цитата:
Сообщение от
sanyokant Device, Я не знаю где и кто задрал цены, у себя стараюсь держать умеренный уровень. А вкладывать в легкую промышленность не хотят, потому что в прибрежных городах, там где отельеры обитают, старт ей дать не реально) Еще при Украине хотели инвесторы у нас мусороперерабатывающий поставить, им такую цену "на карман" зарядили, что уехали они к себе домой. Мало того что земли по цене золотые, так и местные власти все те же остались, хотят на лапу. Вымучивают что-то себе, чтоб на карман поиметь, мурыжат людей с паспортами на торговые точки, и как попросить денег не знают и по официальным проплатам отдать не хотят)
Ну к Примеру в том году вход в Судакскую крепость стоил 500 ре...с человека, на развалины и стены посмотреть...годом ранее по словам бывалах 50 ре...при этом я думал за 500 нас на микрике с кондее по территории покатают и экскурсия будет...ан нет...в новом свете, местные сделали платную парковку у завода и въезд платный....виноград по цене выше чем в Москве в магазине...и это прямо на лозе, конечно я понимаю что он особенный....на заводе Масандра цены выше чем в Москве))))) хотя масандра еще та ботва...мне кстати Коктебельские вина понравились( Монте Руж) и Инкерман( Буссо розовое очень супруге понравилось) и Игристые тоже...Шампанское золотая балка пойло. Новый свет сносно. В Севастополе мало погуляли, но шаурма на набережной за 200 р, это забавно).
А уж про цены на халупы на берегу моря....это отдельная песня, приценивался к 6 соткам и халупе из песчанника, 40$...за эти деньги в Мерсине можно аппартаменты купить..метров на 60 с ремонтом....
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Device, если бы все заключалось в постирке и уборке, а не ежегодных мелких и крупных ремонтах, то мебель, то сантехника, то поменялась страна, поменялись клиенты и некоторые номера стали не востребованы, приходится капитально переделывать)
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Цитата:
Сообщение от
sanyokant Device, если бы все заключалось в постирке и уборке, а не ежегодных мелких и крупных ремонтах, то мебель, то сантехника, то поменялась страна, поменялись клиенты и некоторые номера стали не востребованы, приходится капитально переделывать)
Вот смотри сезон 4 месяца, 120 дней*1500 рублей=180 т.р.*18 номеров=3.240000, гоничная 1(1 т.р. в день?). шт, повар(1 т.р. в день) 1 штука(причем это тоже доп.прибыль с кормешки отдыхающих), 1 стиральная, машинка, оплата спутникового тв и интернета. сторож на зиму... расходов ну на 1-1,2 млн., из остатка 13% для ИП заплатить...а это 260 т.р.(годовая пенсия двух крымских пенсионеров). и остаток в 1,7-1,8 млн. а это соответствует очень хорошей годовой зарплате в Москве.
П.С. Может я плохо знаком с отельным бизнесом, но на такой остаток можно спокойно второй мини-отель строить.
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Цитата:
Сообщение от
Device и остаток в 1,7-1,8 млн. а это соответствует очень хорошей годовой зарплате в Москве.
Я знаю людей в Анапе - у них "остаток" выше 10 млн. )))
Цитата:
Сообщение от
sanyokant Device, если бы все заключалось в постирке и уборке, а не ежегодных мелких и крупных ремонтах, то мебель, то сантехника, то поменялась страна, поменялись клиенты и некоторые номера стали не востребованы, приходится капитально переделывать)
То мебель надо переставлять ! зызызы )))
Началось с запрета Тургипта на нашем побережье - а нет конкуренции - выше цены ...
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
Device, грубая калькуляция она такая) если повара и горничную официально не трудоустраивать, то все норм, а так еще по тридцаточке минимум в год в ПФ, бухгалтеру заплатить тоже нужно, отчетность ежемесячная и ежеквартальная отдельной статейкой идет во все фонды (для некоммерческих по 6500 в квартал, а для коммерческих и поболее будет). Плюсом сюда то, что невозможно 100% заселение все четыре месяца) Короче вышел я 0.7 в прошлом сезоне, потом на это зиму прожить и сделать мелкие ремонты, а четыре номера переделываю кардинально. Из эконом класса делаю апартаменты и комфорт, то есть санузлы, кухню добавляю. А там плитка от 500р квадрат, положить ее столько же, сантехника, кухонная мебель, кухонная техника, старые телеки заменить... Ну короче машине моей второй год идет, а езжу я со штаткой)))
Re: Крым, отдых, отзывы, вопросы !
ну так ты после переделки их сдавать будешь уже дороже - вот и отобьются вложения
