Мой свой гараж)

вобщем продолжаю! В назначенное время подъезжаю в кооператив и первой радостью становится то, что это тот самый гараж, который я и предполагал! Там очень хорошее место, по прямой от въезда, не надо петлять. Последний ряд - перед гаражом на 15 метров ничего нет, а потом бетонный забор. Идеальное шашлычное место, куда и кучу машин можно согнать и не мешать проезду. В тестевом гараже 2 машины еле разъезжались в рядах, а зимой это вовсе нереально было.

Короче начинаем осмотр и делаю первые фотки:


То, что не было крыши я был готов. Поэтому тут нечего сказать - её просто нет))
На сам гараж достаточно высок, также высоко отверстия под пол чердака, т.е. потолок в самом гараже будет высок (у тестя у меня ниже).


В одной стене есть трещина, но сегмент не большой - можно будет переложить:


Ну а в остальном всё просто прекрасно!!! Готовился к худшему, честно! В старом кооперативе, если и были заброшенные гаражи, то внутри котлован с обломанными гнилыми лагами пола и гора мусора с бомжатским хавном.
Тут я начал улыбаться до ушей по периметру толстенный металлический уголок, попечные и продольные лаги металлические из массивной такой балки! Короче перестелить гнильё на этот каркас дело одного дня!


Хотя чего это я сразу про пол...Давайте с дверей начнем! Ворота высокие! Рама приподнята от земли - зимой у тестя я пробивался внутрь только с ломом, ворота всегда обмерзали коркой льда. Сам гараж на возвышенности, воды у входа не будет никогда!

Створки хорошие, внутри обшиты. Замки тоже переделывать не надо, очень надёжная система (я один на сл.день пытался открыть их минут 15, пока сообразил что к чему)


Короче ворота только смазать, они туго ходят, а в остальном великолепны!
Далее взор на яму:

Она выложена кирпичом, ну чуть может придется доложить. В яме есть комната! Не знаю для чего правда и я туда еще не лазил. Может заложу её за ненадобностью


Стены чёрт возьми оштукатурены и в них заложена проводка! Цоколи ламп торчат по всему периметру. Правда пока не знаю на сколько безопасно будет ей пользоваться...


Далее, погреба!
В одном не было люка, поэтому там вода по щиколотку.


Другой с люком и он абсолютно сухой!


Погреба высотой метра два наверно, я в них могу прыгать) Стены внутри ровные, как по струне - идеальная кладка кирпича. Горизонтальные перекрытия бетонные, потолок обшит чем то типа руберойда, чтобы конденсат не точил бетон. Даже кучу банок с огурцами оставили, правда есть не советовали - давно стоят

Да и хлама в целом практически нет! То, что мой сосед по тестеву гаражу вывозил на двух газелях, я у тебя вынес за 3 часа одним ведром (не фоткал еще, стемнело).

А вот кстати и вид наружу!


Соседние гаражи все ухоженные, т.е. люди там бывают постоянно судя по всему. Расположение великолепно: в 100 метрах в одну сторону стройматериалы, мойка, хороший сервис. В другу сторону 500 метров самые крутые автозапчасти в городе. Через дорогу от кооператива "Красное и белое" (для тех, кто в теме). Передо мной находился ИДЕАЛЬНЫЙ гараж для восстановления и хотели за него 70 тысяч рублей!!!

Я продолжал ждать подвоха...про документы расскажу в другой раз