Вань, ты главное определись нужен ли кондиционер. Ибо это дорого и геморно.Если нужен, то надо работать в этом направлении. Если нет,ибо денег ,как обычно бывает, ###, то надо думать насчёт переделки 08-го уепанства в что-то более компактное.