Дом под ключ. МО

Не поверите, сидят 2е... Директор и архитектор. Еще 2е обеспечивают остальное, а на обектах до 6-7ед монтажников до 25-30 чел, не круглый год конечно. Прокты тоже такие видел, где потом сносили стену чтоб лесница влезла и тд.
Ладно, как скажете!!!
Только поймите одно. Сейчас миром, как никогда, правит бабло. Поэтому, если даже себестоимость квадратного метра загородного дома будет стоить 5000р, а квартиры 100т.р, все подведут до 60-80. Но это не так,, себестоимость не 10, и не 20...
А если кто то скажет что построил жилой дом под ключ в средней полосе нашей необъятной, по всем правилам и соблюдением технологий, не из пенопласта и прочей нечисти, а из камня, пеноблока, дерево... за 15-20тр м2 я ему не поверю и Вам не советую. Это невозможно!!!!!!!
Вы как будто только с луны, чесн слово!!!! На примере автозвука может у меня не удачно получится, но вы же твердите:- из говошмистери звук не получишь, бери 800й, твикай, 3уся, твикай, золотые провода, 7 динов всевозможных размеров, кидай по феншую и забудь всю машину разобрать собрать!!!!! Тут тоже самое, без денег не выйдет!!! Я и раньше говорил при условии норм материалов и специалистов, А, совсем упустил, и гарантий!!!!!

Это например последнее должно было быть чердаком)

Печь и мебель, так же кусты в вышеуказанные суммы не входит )

---------- Сообщение добавлено 13.03.2015 в 16:30 ----------

Да, это не клеенка, профилированный брус естественной влажности.

Относительно мужика. Если на стыке венцов не менее 17, лучше 18см, то надо не утеплять, а качественно проканапатить все швы и загерметить спецгерметиком

Вот так.
Очень важную роль играет утепление крыши, сами пленки, слой утеплителя, вентзазор над утеплителем, достаточная вентиляция пространства над утеплителем. И вообще, надо при возможности уйти от мансарды, должен быть холодный проветриваемый чердак и утепление по перекрытию, как в старые добрые....

Сообщение от movaaa

Не поверите, сидят 2е... Директор и архитектор. Еще 2е обеспечивают остальное, а на обектах до 6-7ед монтажников до 25-30 чел, не круглый год конечно. Прокты тоже такие видел, где потом сносили стену чтоб лесница влезла и тд.
Ладно, как скажете!!!
Только поймите одно. Сейчас миром, как никогда, правит бабло. Поэтому, если даже себестоимость квадратного метра загородного дома будет стоить 5000р, а квартиры 100т.р, все подведут до 60-80. Но это не так,, себестоимость не 10, и не 20...
А если кто то скажет что построил жилой дом под ключ в средней полосе нашей необъятной, по всем правилам и соблюдением технологий, не из пенопласта и прочей нечисти, а из камня, пеноблока, дерево... за 15-20тр м2 я ему не поверю и Вам не советую. Это невозможно!!!!!!!
Вы как будто только с луны, чесн слово!!!! На примере автозвука может у меня не удачно получится, но вы же твердите:- из говошмистери звук не получишь, бери 800й, твикай, 3уся, твикай, золотые провода, 7 динов всевозможных размеров, кидай по феншую и забудь всю машину разобрать собрать!!!!! Тут тоже самое, без денег не выйдет!!! Я и раньше говорил при условии норм материалов и специалистов, А, совсем упустил, и гарантий!!!!!

с миру по нитке, я например не могу себе позволить коммерческую цену.....но есть отношения, на небольшой дом я себе точно намучу и на стройку и на отделку по себестоимости, в рассрочку большую,,,,,трабл есть в другом- в земле, ее мать......тут вот собака порылась....кста, в звуке тоже так можно...

Везде можно, только надо знать где грабли многочисленные рассредоточены))

Сообщение от movaaa

Не согласен! В Москве может и можно еще срывать бабло, у нас не проканывает. И происходит не так:- вунамент мундамент, крыша мрыша, окна мокна....ммммм....с вас 10млн!

Ну да, со всеми вытекающими так и выйдет ,под ключ ( это я не имел ввиду ).

Просто какие то работы можно сделать самому. И многие . Это я про себя, поэтому и трудно привыкнуть к большим цифрам.

Кстати, по стилю письма напоминает ваше общение с одними заметками строителя на одном сайте. Вы там в сети не писали о строительстве, заказчиках ?

Продолжу про себя : в 2005 году был заказан сруб 750х1120 ,по законченному фундаменту, но начатому не мною - прежними хозяинами. Цены нет смысла сравнивать тогда и сейчас. Примерно было тогда 55 000р с потолочными и половыми лагами ( бревно ) .
Не пожалел, что те, кто рубили , занимались погрузкой-разгрузкой . Кран конечно был . И телега 12 метров. По дороге бревна утряслись в коньках и кран тягал их с трудом. В тех ценах доставка и разгрузка обошлась в 12 000 . Я сам офигел . Целый день. Разгрузка происходила на узкой улице с кучей столбов и проводов. Кран работал по снайперски, но долго.
Из минусов бревна скажу , что надо много штукатурить, но это опять и плюс - утепление. Усадка, да. На третий год оштукатурили только.
По наруже тоже с бревном, в отличие от бруса не совсем удобно работать - неровности. Также мысль оштукатурить глиной и сайдинг (?)

Дом скидали дня за 4-5 , два дня крыша . Шифер - денег уже не было ни на что ...
Жалею, что не послушал строителей : положив 4 ряда они сказали, что бы я начал конопатить, потому что потом следующими прижмет бревна и толокушка ( выстрагивал дереваянную , но удобнее оказался тупой топор ) не влезет. Я же на радостях, что избу привезли, забухал Думал потом поконопачу - зима длинная. А фиг там - как сказали, так и было. Местами не подбить мох было. Благо мужики мох не жалели, да и мне удалось купить хороший , как вата и большими пластами.
Потом ещё попросил их окна окосячить - сам побоялся, что стены сыграют . Вырезали проемы и вставили бруски в пазы торцов.

Остальное - пол, потолок с женой. Фронтон, карниз, ветровые закрыл с соседом . Электричество провел сам, не первый дом был. Отопление так же сварено самим с соседом . Отделку с женой делали, но долго Но сами Зарекся больше никогда гипсу на потолке не штукатурить - потом долго волосы мыл и выкалупывал пыль из ушей, глазов, ноздрей Короче эта пыль от шкурения финишной была везде в доме , даже в других комнатах в закрытых шифонерах
А, забыл добавить : окна пластик купили , привезли, ставил тоже сам.
Конечно надо учитывать какие деньги есть на стройку и что можешь сделать сам, либо же может проще деньги эти зарабатывать и что б строили другие.

только надо знать где грабли многочисленные рассредоточены))(C)

Это типа пугалки для клиентов?

Ради интереса зашел на выставку домов Зодчий.
Убожество полное,домики Нуф-нуфа
Где берут таких манагеров и ,главное, кто учит их такие слова говоритьКак попугаи несут полную херню -типа "ща впарю"
После 3 вопросов все куда то попрятались